卫生间漏水怎么办?不砸砖做防水维修方法浅析

来源:百巢卫士防水作者:张洤网址:http://www.ufangshui.cn 
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  卫生间漏水一般是由防水层或管道破损造成的。碰到问题要从这两方面着重考虑,而不是一碰到漏水就盲目的维修防水层,本人曾见过一户家庭砸了三次地板砖维修防水依旧没有解决问题,最后我们师傅上门后发现是上水管漏水所致。所以碰到问题首先要查明是管道漏水还是防水层漏水,以免做无用之功。

  如果是防水层的问题,一般有两种解决方案,一是传统的维修方法,即砸了地砖重新铺设防水层,这种方案比较费时费力,同时费用也比较高。最重要的是维修期间无法正常使用卫生间,这给家庭生活造成了很大的不便。 卫生间漏水不想砸地面 就修好是现在很多客户都想了解的,此项工法既避免了传统施工方案给家庭生活带来的巨大干扰,又可以在不动声色的前提下重新架设防水层,而且施工造价也比传统方法降低不少。那么,如何不砸砖解决厨卫间漏水难题?下面本人就从厨卫间漏水的判断及维修方案做一个简单的介绍。

  一、卫生间漏水现象判断

       1、管道漏水的判断

  管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏,其检查方法为:(1)上水管渗漏表现为,渗漏具有连续、不间断性,有时渗漏量还具有不断加大的现象,如关闭水管总阀门,渗漏量立即会减少。另外,也可以通过观察水表发现问题,可以先把水表的数字用手机拍摄下来,保持两到三个小时不用水,然后观察前后水表的变化,如果上水管漏水的话,那么在水表上一般会有所反映。(2)排水管渗漏首先观察渗漏量,并做记录,然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水,这时如出现渗漏频率加大,说明为管道破损漏水。排水管渗漏有时非常隐蔽,需要耐心观察多做试验。

       2、卫生间地面渗漏

  卫生间地面渗漏有两种鉴定方式,(1)只有在洗澡、拖地等条件下,即对地面与墙体产生淋水、积水时,既发生渗漏,这种情况下基本可以确定为卫生间地面渗漏。(2)利用排除法进行检查,如判定不是管道渗漏,即为地面渗漏。

  卫生间墙体渗漏的情况一般表现为墙壁发霉返碱,需要做单独处理。虽然卫生间漏水的原因多种多样,但一般来说,卫生间漏水大概率都是由地面防水层破坏造成的。我们只需要从概率最大的地方开始排查即可。

  二、卫生间漏水维修方案

      1、水管漏水解决方案:对于地面的冷热水管漏水,应该先把地砖刨开,找到水管的接头,进行密封处理,如果是水管本身出现裂缝,需要更换水管,处理完毕后对水管进行重新暗埋,修补被破坏的防水层,恢复地砖。

      2、地面防水层解决方案:

     (1)、砸砖重做防水  

   砸掉卫生间原有装饰面,重新涂刷防水层,然后贴砖恢复。墙角、穿管、裂缝等关键部位需要做特殊处理。

     (2)、不砸砖再造防水层

   卫生间不砸砖防水堵漏 ,在不破坏卫生间瓷砖的前提下根治卫生间漏水难题!通俗来讲,其防水堵漏施工原理是防水剂通过瓷砖缝隙渗入砂浆层内,在砂浆层内反应生成不溶于水的胶体和结晶体,堵塞毛细孔细缝渗漏水通道,与砂浆层浑然一体,起到彻底的防水堵漏。卫生间不砸砖防水堵漏,施工工期短,不破坏卫生间原有表面,且厨卫浴不砸砖防水剂中含有清洁成分,施工后瓷砖表面亮丽如新,施工成本不足砸砖重做法的一半,且施工过程中不产生任何噪音和灰尘污染。

         以上介绍了治理厨卫浴漏水的排查方法和维修方案,在遇到实际问题时,只要我们按照以上思路一步步分析、判断、筛查、试验,找到漏水的根源,再加上科学严谨的施工方案,一定会得到良好的治理效果。          (百巢卫士-张洤)