卫生间漏水了怎么办?找对渗漏原因及解决方案是关键。

来源:百巢卫士作者:张权网址:http://www.ufangshui.cn 
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以下答案来自上千户家庭厨卫漏水一线施工经验总结,绝非纸上谈兵。一般来讲,大约60%的家庭卫生间漏水是由于防水层渗漏引起的,30%为上水管漏水所致,10%为排水管破损所引发,几种情况兼而有之的情况比较少见。



防水层漏水


判断方法


闭水实验.jpg

  • 做蓄水试验,把所有地漏全部堵上,地面蓄满水,观察楼下有无渗漏点。

  • 从现象上看,洗澡后楼下漏,不洗澡不漏。地面有水漏,无水不漏,渗漏时断时续,渗漏量一般不大。

维修方法

  • 哪儿漏修哪儿

哪儿漏修哪儿.jpg

优点:维修费用少。

缺点:修好了漏水点A,时隔不长又发现新的漏水点B,发生概率大约60%。同时对维修人员的专业要求高,一般的非防水专业人士难以胜任。

  • 砸了地面重新做防水

砸了地面做防水.jpg

优点:整体防水,彻底解决漏水难题,防水时效长。

缺点:维修费用高,维修期间不能使用卫生间,对防水施工人员的专业性及责任心要求高,如不按规范操作,防水层耐久性一般不会超过5年。目前市场上绝大多数的家庭防水都是由泥工瓦工兼任,专业度令人堪忧。

  • 深层固化不砸砖再造防水层

不砸砖防水.jpg

优点:当天完工,结构整体自防水,彻底封闭所有漏水点,对人工的依赖度不高。防水时效长。

缺点:对防水材料要求很高,目前国内市场只有两家专利持有企业在生产此类产品,市场推广度有限。伪概念产品跟风多,消费者一时难辨真假。

  • 表面处理不砸砖做防水

拒绝表面功夫.jpg

优点:维修费用低,施工简单,防水材料易得。

缺点:防水时效短,指标不治本,耐磨及耐久性差,性价比低。



上水管漏水

判断方法

  • 从现象上看,无论楼上是否洗澡、地面有无明水,楼下渗漏依旧,且持续性长。关闭总水闸,楼下渗漏量减小直至停止。打开水闸,渗漏依旧。

  • 观察水表数值:用手机给水表拍张照片,保持3个小时不用水,随后比较水表刻度的变化。特别是0.0001\0.001这几个刻度数值的变化。有变化则说明上水管漏水。值得注意的是:如果上水管属于轻微漏水的情况,通过水表是反映不出来的。需要进一步做打压试验确认。

  • 管道打压试验:掉压则说明管道有漏点,反之则没有。(需要专业人员测试)

维修方法

  • 砸开墙面或地面,找到对应的管道漏点,更换接头或管道。

修水管漏水.jpg

优点:修复后原上水管路依旧使用,美观不受影响。

缺点:费用高,如施工人员专业度及责任心欠缺,修复部位再次漏水概率比较高。


  • 放弃原暗管,改换明管。

· 优点:费用低,再次维修方便简单。

· 缺点:美观受影响。



排水管漏水

判断方法

  • 从现象上看,楼上洗澡或使用脸盆或洗衣服后很快(一般10分钟内)造成楼下渗漏,滴水频率多数比较快,严重时呈线漏或面漏。

  • 找根软管一边连接水龙头,一边直接插进排水管。让水不经地面直接通过排水管排走。这时到楼下观察渗漏情况。

维修方法

  • 刨开排水沟周边的瓷砖及砂浆层,更换排水管道即可。